Konsultacja · firmy zarządzające najmem turystycznym

Konsultacja dla firm zarządzających najmem turystycznym, od 450 € + VAT.

Dla firm zarządzających cena zaczyna się od 450 € + VAT, bo ich sprawy obejmują wiele nieruchomości i wielu właścicieli nierezydentów, VAT od najmu, NRUA i DAC7. Poniżej tej kwoty nie przyjmujemy firm zarządzających.

Umów konsultację Pełny cennik konsultacji →

Zakres sprawy

Dlaczego od 450 €, czyli o czym rozmawiamy z firmą zarządzającą.

Sprawa firmy zarządzającej rzadko dotyczy jednego mieszkania i jednego podatku. Poniżej wymieniamy wątki, które zwykle się w niej pojawiają. Odpowiedzi zależą od Twojego modelu działania, dlatego omawiamy je na konsultacji, a nie na stronie.

Wiele nieruchomości

Każde mieszkanie w portfelu może znajdować się w innej wspólnocie autonomicznej, mieć inny stan rejestracji i inną umowę z właścicielem.

Wielu właścicieli nierezydentów

Właściciele mieszkają w różnych krajach i każdy z nich ma własne obowiązki podatkowe w Hiszpanii. Sprawdzamy, w którym miejscu tych obowiązków stoi Twoja firma.

VAT od najmu

Granica między samym udostępnieniem mieszkania (cesja) a usługami o charakterze hotelowym i to, jak ten podział przekłada się na Twoje faktury i faktury właścicieli.

NRUA i rejestry turystyczne

Numer rejestracyjny NRUA i regionalne rejestry najmu turystycznego. Kto za nie odpowiada i co warto sprawdzić w Twoim portfelu.

DAC7 i Modelo 238 (zastępuje Modelo 179 od 2024 r.)

Obowiązki informacyjne związane z najmem turystycznym. Które z nich mogą dotyczyć Twojej firmy, zależy od tego, jak działasz i czy pośredniczysz w rezerwacjach.

Rejestracja jako firma zarządzająca

Wpis jako empresa gestora i jego wymogi zależą od wspólnoty autonomicznej. Przeglądamy regiony, w których działasz.

Konsultacja

Wideokonsultacja PGK

Osoba prywatna

150 € + VAT

rozmowa wideo

Konsultacja pilna, termin w ciągu 24 godzin, 250 € + VAT

Umów konsultację

Co obejmuje konsultacja

Rozmowa wideo z biegłym podatkowym, po polsku lub po hiszpańsku, na temat jednej konkretnej sprawy. Wychodzisz z rozmowy, wiedząc, co Cię dotyczy, jakie masz ryzyka, jakie są opcje i jaki jest następny krok.

Konsultacja jest płatna z góry. Jeśli zlecisz nam później usługę, odliczamy 150 € + VAT od jej ceny, także przy konsultacji pilnej.

Czego nie obejmuje

Konsultacja nie obejmuje raportu pisemnego. Nie składamy niczego w hiszpańskim urzędzie skarbowym (AEAT), nie piszemy pism ani umów i nie wyliczamy deklaracji. Konsultacja obejmuje jedną sprawę lub jedną nieruchomość; portfel nieruchomości wyceniamy osobno. Nie zarządzamy najmem, więc nie obsługujemy rezerwacji, gości ani sprzątania.

Dla firm zarządzających cena zaczyna się od 450 € + VAT, bo ich sprawy obejmują wiele nieruchomości i wielu właścicieli nierezydentów, VAT od najmu, NRUA i DAC7. Poniżej tej kwoty nie przyjmujemy firm zarządzających.

Następny krok

Umów konsultację dla swojej firmy

Konsultacja dla firm zarządzających najmem turystycznym kosztuje od 450 € + VAT. Poniżej tej kwoty nie przyjmujemy firm zarządzających.

Umów konsultację 15 błędów gestoras →