Analiza
Weryfikacja listy właścicieli, ich statusu rezydencji i dotychczasowych rozliczeń 210. Identyfikacja braków.
Wszystkie usługi
Pakiet właściciel
Pakiet właściciel: Modelo 210 dla Twoich właścicieli nierezydentów
Jedna gestora z 30 mieszkaniami = 30 potencjalnych klientów 210.
Co robimy
Konkretny zakres, nie obietnice.
Pakiet B2B2C: Ty sprzedajesz właścicielom rozliczenie Modelo 210, my je realizujemy. Marża dla Ciebie, spokój dla właściciela, kontrola dla Ciebie.
- Rozliczenie Modelo 210 dla nierezydentów (19% UE)
- Cennik hurtowy dla gestorów (zniżka od 10 mieszkań)
- Twoja marża na każdym zrealizowanym Modelo 210
- Raport comiesięczny: status 210 wszystkich Twoich właścicieli
Dla kogo
Czy ta usługa jest dla Ciebie?
Dla gestoras z 15+ mieszkań należących do nierezydentów. Każdy właściciel to potencjalny klient Modelo 210 - i potencjalne ryzyko, jeśli rozliczenie nie jest zrobione. Ten filar zamienia obowiązek gestory w marżę.
Jak pracujemy
Cztery kroki. Bez mgły.
Od pierwszego kontaktu do comiesięcznego monitorowania - wiesz, na jakim etapie jesteś i co dostajesz.
Propozycja
Cennik hurtowy, model umowy B2B2C z właścicielem i projekt raportu comiesięcznego dla gestory.
Realizacja
Rozliczenie Modelo 210 dla każdego właściciela (19% UE), amortyzacja 3% i pełna dokumentacja dla gestory.
Monitorowanie
Comiesięczny raport statusu 210 wszystkich właścicieli, alert o nowych nierezydentach w portfelu.
Cena orientacyjna
od 130 € za właściciela / rok (cena hurtowa)
Cena hurtowa dla gestoras. Ty sprzedajesz usługę właścicielowi po cenie detalicznej (550 €), my realizujemy po cenie hurtowej. Twoja marża zostaje.
Powiązane błędy
Błędy, które naprawia ta usługa.
To nie teoria. Każdy z tych błędów widzieliśmy w realnych polskich firmach na hiszpańskim wybrzeżu.
Właściciel nierezydent bez bieżącego Modelu 210
Kiedy Hacienda konfiskuje, właściciel obwinia Ciebie.
Jeśli wynajmujesz mieszkanie osoby nierezydentnej, ta osoba MUSI składać Modelo 210. Wiele gestorów zakłada, że to problem właściciela. Błąd. Kiedy przychodzi wezwanie, właściciel twierdzi, że gestora miała go poinformować.
Skutek: Proces sądowy z właścicielem, utrata klienta, szkoda reputacyjna. Czasem roszczenie odszkodowawcze.
Jak to naprawiamy →
Następny krok
Napisz do nas
45 minut, podczas których poznasz dokładnie, gdzie stoi Twoja firma. Bez lania wody, bez darmowych obietnic.